Compra para vivir
Primera vivienda o cambio de casa. Pie, dividendo, barrio, colegios, conectividad y plazo de entrega.
La empresa
Casas y departamentos, nuevos y seminuevos, en Chile.
Vendemos propiedades y estructuramos el financiamiento. Te mostramos lo que tu capacidad de crédito realmente alcanza, con el dividendo y los gastos sobre la mesa antes de firmar.
Evaluación sin costo
Operado por Capital Activa SpA
Confidencialidad Ley N° 19.628
FinanciamientoDividendo y gastos antes de firmar
InventarioNuevas y seminuevas
Elige tu camino
¿Compras para vivir o para invertir?
Misma inmobiliaria, intenciones distintas. Cada camino abre listados, preguntas y criterios propios.
Compra para invertir
Flujo por arriendo o plusvalía. Vacancia, gastos comunes, apalancamiento y liquidez de reventa.
Propiedades en venta
Destacados de inventario
Esta grilla no existe hoy en tubonopie.cl. Las fichas de abajo son estructura visual: comunas, precios y fotos reales van cuando el cliente entregue stock. Sin inventario publicado, no se crea la landing.
Seminueva
Departamento 2D
[CONFIRMAR COMUNA] · Segmento A / B
UF [DATO] no publicar cifra
Ver ficha de ejemplo
Foto de banco. Reemplazar por fotografía propia de la unidad.
Nueva
Casa 3D
[CONFIRMAR COMUNA] · Segmento A
UF [DATO] no publicar cifra
Ver ficha de ejemplo
Ejemplo de tipología. No es una unidad en venta.
En blanco
Departamento 1D
[CONFIRMAR COMUNA] · Segmento B
UF [DATO] no publicar cifra
Ver ficha de ejemplo
Plazo de entrega y riesgos de obra: [VERIFICAR LEGAL/NORMATIVO].
Seminueva
Casa 4D
[CONFIRMAR COMUNA] · Segmento A
UF [DATO] no publicar cifra
Ver ficha de ejemplo
Gastos comunes y contribuciones van en ficha, no en el listado recortado.
Nueva
Departamento 3D
[CONFIRMAR COMUNA] · Segmento A
UF [DATO] no publicar cifra
Ver ficha de ejemplo
Landing por comuna: solo si hay stock real y contenido propio.
Seminueva
Casa 3D + jardín
[CONFIRMAR COMUNA] · Segmento A
UF [DATO] no publicar cifra
Ver ficha de ejemplo
Si se vende: 301 al listado de la comuna. Nunca 404 si hay pauta activa.
La entidad
¿Qué es TuBonoPie?
TuBonoPie es la unidad de venta de propiedades de Capital Activa SpA: casas y departamentos, nuevos y seminuevos, en Chile.
Vendemos propiedades y acompañamos la operación completa, desde tu capacidad de financiamiento real hasta la escritura. Primero el monto que el banco efectivamente te aprueba, después la propiedad que calza con ese número.
Qué vendemos
- Casas y departamentos
- Obra nueva y propiedades seminuevas
- Para vivir o para invertir
Qué incluye la operación
- Evaluación de capacidad de financiamiento
- Análisis técnico de la propiedad
- Acompañamiento hasta escritura y entrega
Cómo compramos contigo
Metodología resumida en 6 pasos
Cada etapa entrega un resultado concreto antes de pasar a la siguiente. Si los números no dan, se descarta la propiedad.
1
Perfil financiero
Renta, deudas, ahorro y el techo con el que el banco va a trabajar, antes de mirar una propiedad.
2
Objetivo
Vivir o invertir. El criterio de selección cambia; el inventario no se mezcla en el mismo relato.
3
Búsqueda
Filtro por comuna, tipología y presupuesto aprobado. Lista corta, no catálogo completo.
4
Evaluación del activo
Dividendo, gastos comunes, contribuciones. Si no calza, se descarta aunque frene la venta.
5
Financiamiento
Pie, tasa y plazo. Condiciones sujetas a cada institución. [VERIFICAR LEGAL/NORMATIVO]
6
Cierre y entrega
Promesa, escritura y llaves. No termina en la reserva.
Nueva vs. seminueva
¿Nueva o seminueva? ¿Casa o departamento?
Trabajamos las cuatro combinaciones. La comparación es honesta en las dos direcciones.
Seminueva: disponible ya
Construida y habitable. Números de arriendo y gastos verificables. Limitación: no es a estrenar.
Nueva o en blanco
Precio de preventa a cambio de esperar. Riesgo de plazo de un tercero: no se garantiza.
Casa o departamento
La casa da superficie y terreno; el departamento, ubicación y menor mantención. Lo define el presupuesto aprobado.
Confianza
Señales que un comprador y Google esperan
Clasificación del estado actual del sitio, auditado el 19 de agosto de 2026.
Ya existeRazón social
Capital Activa SpA, visible en home y Nosotros.
FaltaRUT y calle
Santiago está; falta domicilio verificable y RUT.
FaltaEquipo
Nombres, fotos y cargos de quienes atienden.
Debe validarseCorretaje
[VERIFICAR LEGAL/NORMATIVO] qué debe declararse.
Ya existeContacto
+569 8700 2223 · contacto@tubonopie.cl
FaltaFotos propias
El hero actual usa Unsplash, no inventario real.
Ya existePrivacidad
Ley N° 19.628 mencionada. Falta política dedicada.
Ya existeAdvertencia de riesgo
No promete rentabilidad ni aprobación crediticia.
Preguntas frecuentes
Respuesta directa primero
Estructura AEO. Las cifras individuales no se responden con un número genérico.
¿Qué es TuBonoPie?
TuBonoPie es la unidad de venta de propiedades de Capital Activa SpA. Vende casas y departamentos, nuevos y seminuevos, en Chile, e incluye la evaluación de financiamiento en la misma operación.
¿Cuánto pie necesito?
Depende del valor de la propiedad, de tu capacidad de endeudamiento y del criterio de cada banco. No hay un porcentaje fijo publicable. El criterio se calcula en la evaluación. [DATO NECESARIO si el cliente quiere un rango ilustrativo con supuestos]
¿Conviene nueva o seminueva?
Ninguna es mejor en abstracto. La seminueva reduce incertidumbre; la nueva puede traer precio de preventa a cambio de esperar. La decisión sale del plazo, del pie y de si compras para vivir o arrendar.
¿El arriendo cubre el dividendo?
A veces sí y a veces no. Depende de la renta observada, los gastos comunes, la vacancia y el costo del crédito. No se afirma como regla. Se evalúa caso a caso, con supuestos declarados.
Evaluación de perfil
Antes de comprar, ten el número claro
Nombre, teléfono, correo y renta líquida. Cada campo extra baja la conversión. Respuesta dentro de 24 horas hábiles, según el sitio actual.
Sin costo
Ley N° 19.628
No garantizamos aprobación
Toda inversión conlleva riesgos, incluida la pérdida de capital. No garantizamos rentabilidades ni aprobación crediticia.
Inventario
Casas y departamentos en venta
Listado general con filtros. Las landings por comuna (`/casas-en-venta/[comuna]`) solo se publican con stock real y contenido propio.
Ficha individual · plantilla
Departamento 2 dormitorios · [CONFIRMAR COMUNA]
Seminueva · [CONFIRMAR dirección o sector] · no es una unidad real
Fotos de banco de imágenes. Publicar solo fotografía propia de la unidad. Plano: [DATO NECESARIO]
Superficie útil[DATO NECESARIO] m²
Superficie total[DATO NECESARIO] m²
Dormitorios2
Baños2
Estacionamiento[DATO]
Bodega[DATO]
Orientación[DATO]
Año de recepción[DATO]
Gastos comunes[DATO] / mes
Contribuciones[DATO]
Estimación de dividendo
Solo con supuestos declarados. No es una oferta de crédito ni una aprobación.
| Precio | UF [DATO NECESARIO] |
| Pie (supuesto a declarar) | [DATO] % |
| Plazo (supuesto) | [DATO] años |
| Tasa (supuesto, no vigente) | [DATO] |
| Dividendo estimado | [NO PUBLICAR SIN SUPUESTOS] |
Condiciones de crédito sujetas a evaluación de cada institución. [VERIFICAR LEGAL/NORMATIVO]